2013〜2023年築, 専有面積26.67㎡〜46.67㎡の平均販売価格
東京都
177.4万円/㎡
前年比+8.9%
文京区
185.1万円/㎡
前年比+30.2%
オープンレジデンシア御茶ノ水
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分
2018年築 / 12階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 36.67㎡の場合
相場
4,914万円
134.0万円/㎡
2,357
4,061
5,766
7,471
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
134.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,061万円〜5,766万円
110.8万円/㎡〜157.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
オープンレジデンシア御茶ノ水
5,980万円（163.1万円/㎡）/ 4階 / 36.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は145.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 163.1万円 | 4階 | 36.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 5,190万円 | 141.5万円 | 4階 | 36.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 146.7万円 | 4階 | 36.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 149.4万円 | 4階 | 36.67㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2023/04/27 | 7,890万円 | 145.7万円 | 7階 | 54.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 5,480万円 | 135.1万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/17 | 5,480万円 | 149.4万円 | 7階 | 36.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/24 | 5,660万円 | 139.5万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/21 | 5,680万円 | 140.0万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/21 | 5,680万円 | 140.4万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は181.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 5,980万円 | 163.1万円 | 36.67㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/10 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 8,430万円 | 225.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーデングラス御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,180万円 | 203.1万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャリエ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,980万円 | 176.9万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/26 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 7,300万円 | 200.5万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークホームズ本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,680万円 | 224.7万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,180万円 | 205.1万円 | 44.75㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/26 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,380万円 | 136.4万円 | 32.12㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/28 | CONOE本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,650万円 | 149.8万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/14 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,480万円 | 140.7万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/14 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,180万円 | 154.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、文京区では30.2%上昇しています。
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1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造